Bài viết từ Facebook của bạn Lộc, chuyên giới thiệu thuê nhà ở Nhật bản.
Kinh nghiệm hay để tìm thuê nhà rẻ ở Nhật Bản
CẨM NANG THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ GIÁ RẺ DÀNH CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI - PHẦN 1
GIỚI THIỆU VỀ HỆ THỐNG CHUNG CƯ CHO THUÊ UR
"UR" là tên viết tắt của Urban Renaissance, một tổ chức do nhà nước Nhật thành lập, nhằm quản lý một hệ thống chung cư với hơn 680.000 căn hộ cho thuê trên khắp các tỉnh thành Nhật Bản. Những khu chung cư UR được nhà nước Nhật Bản xây dựng để giải quyết tình trạng thiếu hụt chỗ ở tại những khu vực thành thị. So sánh với những căn hộ của tư nhân cho thuê, hệ thống chung cư UR có rất nhiều đặc điểm ưu việt. Nổi bật nhất trong các đặc điểm trên có thể kể đến như:
KHÔNG MẤT TIỀN LỄ: Do được quản lý trực tiếp bởi cơ quan nhà nước, khách thuê căn hộ ở chung cư UR không phải mất một khoản tiền lễ tương đương 1~2 tháng tiền nhà để cảm ơn chủ nhà như đối với thông lệ thuê nhà do tư nhân quản lý.
KHÔNG MẤT CHI PHÍ MÔI GIỚI: Thông thường, khách thuê được nhà thông qua sự giới thiệu của các công ty môi giới sẽ phải trả một khoản tiền tương đương 1 tháng tiền nhà. Khi thuê chung cư UR, chi phí môi giới là HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ!
KHÔNG MẤT PHÍ GIA HẠN HỢP ĐỒNG: Nếu như hợp đồng thuê nhà thông thường sau khoảng 2 năm khách sẽ phải mất tầm 1-2 tháng tiền nhà để có thể gia hạn hợp đồng tiếp thì đối với chung cư UR, khách thuê hoàn toàn không mất bất cứ chi phí gì để có thể gia hạn tiếp hợp đồng căn hộ đang sống.
KHÔNG CẦN BẢO LÃNH: Để kí được hợp đồng thuê nhà ở ngoài, khách thuê thường phải trả phí cho các công ty bảo lãnh hoặc người bảo lãnh để được họ thông qua mới có đủ tư cách để thuê được nhà. Đối với người nước ngoài sống tại Nhật, việc này càng khó khăn hơn gấp nhiều lần, và nhiều trường hợp không được thông qua dẫn đến việc không kí kết được hợp đồng nhà. Thủ tục thuê căn hộ của các chung cư UR hoàn toàn không cần đến sự bảo lãnh của bên thứ 3 mà sẽ trực tiếp để khách kí hợp đồng.
Những đặc điểm trên sẽ khiến cho chi phí phải trả lần đầu khi khi kí hợp đồng giảm đi rất nhiều, tương đương với khoảng 2~3 tháng tiền nhà. Khách thuê căn hộ chung cư của UR có thể an tâm sinh sống ở đó lâu dài mà không phải lo bất cứ vấn đề gì khác như hợp đồng hết hạn buộc phải tìm một nơi ở khác v.v... Ngoài ra hệ thống chung cư UR không chỉ hướng đến giải quyết vấn đề nhà ở cho người Nhật mà còn phù hợp với rất nhiều đối tượng, từ các tổ chức thuê nhà làm văn phòng hay làm nơi ở cho nhân viên, cho đến cá nhân, hộ gia đình, kể cả khách thuê nhà người nước ngoài là học sinh, sinh viên hay người đi làm...
Với những đặc điểm ưu việt như trên, khu chung cư UR luôn là nơi chốn mong muốn của tất cả mọi người khi tìm kiếm một nơi để thuê nhà ở.
VẬY LÀM THẾ NÀO ĐỂ THUÊ ĐƯỢC CĂN HỘ Ở NHỮNG KHU CHUNG CƯ DO UR QUẢN LÝ?
Kinh nghiệm hay để tìm thuê nhà rẻ ở Nhật Bản
CẨM NANG THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ GIÁ RẺ DÀNH CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI - PHẦN 1
GIỚI THIỆU VỀ HỆ THỐNG CHUNG CƯ CHO THUÊ UR
"UR" là tên viết tắt của Urban Renaissance, một tổ chức do nhà nước Nhật thành lập, nhằm quản lý một hệ thống chung cư với hơn 680.000 căn hộ cho thuê trên khắp các tỉnh thành Nhật Bản. Những khu chung cư UR được nhà nước Nhật Bản xây dựng để giải quyết tình trạng thiếu hụt chỗ ở tại những khu vực thành thị. So sánh với những căn hộ của tư nhân cho thuê, hệ thống chung cư UR có rất nhiều đặc điểm ưu việt. Nổi bật nhất trong các đặc điểm trên có thể kể đến như:
KHÔNG MẤT TIỀN LỄ: Do được quản lý trực tiếp bởi cơ quan nhà nước, khách thuê căn hộ ở chung cư UR không phải mất một khoản tiền lễ tương đương 1~2 tháng tiền nhà để cảm ơn chủ nhà như đối với thông lệ thuê nhà do tư nhân quản lý.KHÔNG MẤT CHI PHÍ MÔI GIỚI: Thông thường, khách thuê được nhà thông qua sự giới thiệu của các công ty môi giới sẽ phải trả một khoản tiền tương đương 1 tháng tiền nhà. Khi thuê chung cư UR, chi phí môi giới là HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ!KHÔNG MẤT PHÍ GIA HẠN HỢP ĐỒNG: Nếu như hợp đồng thuê nhà thông thường sau khoảng 2 năm khách sẽ phải mất tầm 1-2 tháng tiền nhà để có thể gia hạn hợp đồng tiếp thì đối với chung cư UR, khách thuê hoàn toàn không mất bất cứ chi phí gì để có thể gia hạn tiếp hợp đồng căn hộ đang sống.KHÔNG CẦN BẢO LÃNH: Để kí được hợp đồng thuê nhà ở ngoài, khách thuê thường phải trả phí cho các công ty bảo lãnh hoặc người bảo lãnh để được họ thông qua mới có đủ tư cách để thuê được nhà. Đối với người nước ngoài sống tại Nhật, việc này càng khó khăn hơn gấp nhiều lần, và nhiều trường hợp không được thông qua dẫn đến việc không kí kết được hợp đồng nhà. Thủ tục thuê căn hộ của các chung cư UR hoàn toàn không cần đến sự bảo lãnh của bên thứ 3 mà sẽ trực tiếp để khách kí hợp đồng.Những đặc điểm trên sẽ khiến cho chi phí phải trả lần đầu khi khi kí hợp đồng giảm đi rất nhiều, tương đương với khoảng 2~3 tháng tiền nhà. Khách thuê căn hộ chung cư của UR có thể an tâm sinh sống ở đó lâu dài mà không phải lo bất cứ vấn đề gì khác như hợp đồng hết hạn buộc phải tìm một nơi ở khác v.v... Ngoài ra hệ thống chung cư UR không chỉ hướng đến giải quyết vấn đề nhà ở cho người Nhật mà còn phù hợp với rất nhiều đối tượng, từ các tổ chức thuê nhà làm văn phòng hay làm nơi ở cho nhân viên, cho đến cá nhân, hộ gia đình, kể cả khách thuê nhà người nước ngoài là học sinh, sinh viên hay người đi làm...
Với những đặc điểm ưu việt như trên, khu chung cư UR luôn là nơi chốn mong muốn của tất cả mọi người khi tìm kiếm một nơi để thuê nhà ở.
VẬY LÀM THẾ NÀO ĐỂ THUÊ ĐƯỢC CĂN HỘ Ở NHỮNG KHU CHUNG CƯ DO UR QUẢN LÝ?
